Cette étude constitue la synthèse des travaux menés en amont de la révision du Plan Local d'Urbanisme. Elle est construite sur la base d'études diverses, notamment l'étude de renouvellement du centre-ville, le plan communal de déplacements ainsi que la réflexion sur le site de la Haie de terre. Elle doit permettre à la commune d'élaborer son projet d'aménagement et de développement durable et de se conformer à la loi ENE (Engagement National pour l'Environnement). Pour répondre à ces critères, ce rapport se compose de cinq parties :
- la modalité de la consommation d'espace à travers les projets en cours,
- les politiques mises en ½uvre dans la politique de renouvellement urbain,
- la protection des espaces naturels, - la question du développement économique,
- les déplacements.
L'histoire nous enseigne comment Vezin est passée en cinquante ans du statut de village à celui de ville. Le développement de tissus pavillonnaires autour de quelques fermes, les infrastructures qui l'ont accompagné, les nouveaux équipements ont profondément modifié le paysage urbain. A ce stade, l'évolution de la ville doit se poursuivre et être accompagnée par les élus. Dès lors, plusieurs questions se posent. Comment un centre-bourg composé de quelques bâtisses peut devenir le centre d'une ville de près de 4 000 habitants ? Comment la population vieillissante peut y trouver des logements adaptés sans devoir quitter la commune ? Comment retrouver une véritable centralité communale adaptée aux nouveaux modes de vie et aux transports ? Ces questions ont été au c½ur de la réflexion qui a permis l'émergence d'un nouveau projet urbain.